Der Verkauf des Flagship-Stores in der Michigan Avenue von Apple markiert eines der teuersten Einzelhandelsimmobiliengeschäfte in Chicago
Seit der Eröffnung im Oktober 2017 Apple Michigan Avenue on the Chicago River ist ein Muss für Apple-Fans, Architekturbegeisterte und Kreative. Das Von Foster + Partners entworfen Der Laden zieht Besucher vom Magnificent Mile-Einkaufskorridor an und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Fluss und einen unvergleichlichen Aufführungsraum in Glas. Die Popularität und Sichtbarkeit der Website hat ihr nun ein teures Immobiliengeschäft eingebracht.
Crains Chicago-Geschäft berichtet, dass der Immobilienbesitzer Walton Street Capital zugestimmt hat, für rund 79 Millionen US-Dollar an den Flagship-Store an die Investmentfirma Invesco zu verkaufen. Dem Bericht zufolge wäre die Transaktion das fünftteuerste Einzelhandelsimmobiliengeschäft, das Chicago jemals gesehen hat.
Im März letzten Jahres Das Wall Street Journal erfuhr, dass die Immobilie von der Walton Street zum Verkauf angeboten worden war. Der 15-jährige Mietvertrag von Apple sieht derzeit eine jährliche Miete von 2,5 Millionen US-Dollar vor, wobei die Raten alle fünf Jahre um 10 Prozent steigen. Während Walton Street Capital das Geschäft ursprünglich im Rahmen eines Geschäfts gekauft hatte, das das 35-stöckige Bürogebäude nebenan in der 401 N. Michigan Avenue umfasste, wurde Apples Fläche für den Verkauf an Invesco von anderen Vermögenswerten getrennt, in der Hoffnung auf eine langfristig größere Rendite . Nur wenige Monate nachdem das Gebäude zum Verkauf angeboten wurde, gewann die Apple Michigan Avenue einen IALD Award für innovatives Lichtdesign.
Die Einzelhandelsszene in der Innenstadt von Chicago hat sich in den letzten Jahren rasant entwickelt, da Unternehmen versuchen, ihre Geschäfte neu zu erfinden, um mehr als nur Grundnahrungsmittel für den Kauf von Produkten zu werden. Im Jahr 2018 Google öffnete ein Popup Baumarkt auf der Westseite der Stadt mit interaktiven Demos und Displays. Pläne für ein Flaggschiff Berichten zufolge sind Geschäfte im Stadtteil Fulton Market im Gange. Im vergangenen Jahr feierte McDonalds auch die Wiedereröffnung seines ehemaligen Rock'n'Roll-Standorts in der Innenstadt mit einem neue 19.000 Quadratmeter Flaggschiff mit Solardach und Innen-Arboretum. Das Restaurant hat sich den Ruf erarbeitet, das „ Apple Store von McDonalds . '
Der Einstieg von Apple in den experimentellen Einzelhandel basiert auf der Grundlage von Today bei Apple, mit der Kunden und Kreative über kostenlose Schulungssitzungen mit ihrer Community in Kontakt treten können. In diesem Jahr wird Starbucks auch versuchen, ein größeres Einzelhandelserlebnis zu erzielen, wenn es ein eröffnet massives Reserve-Kloster auf der Michigan Avenue. Als einer von nur sechs Standorten auf der Welt sollte der Standort noch mehr Fußgängerverkehr nach Apple bringen.
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